Заемщики смогут снизить ставку по комбинированной льготной ипотеке

Минфин России разработал инициативу, касающуюся изменений льготных ипотечных программ «Семейная ипотека», «Дальневосточная и арктическая ипотека».

Теперь заемщики, которые оформляли комбинированный кредит (по льготной ставке в пределах установленного лимита и по рыночной сверх него), смогут снизить ставку.

Напомним, что при оформлении таких кредитов, банки по сумме больше 12 млн рублей для столичных регионов или 6 млн рублей для иных регионов, могли устанавливать рыночные ставки. Сегодня, когда Банк России постепенно снижает ключевую ставку, и рыночные ставки по ипотеке снижаются.

Размер, на который возможно снизить ставку, будет определяться условиями рыночных программ банка. Он будет зависеть от размера ключевой ставки и стоимости фондирования. Количество рефинансирований не ограничено. Ранее рефинансирование рыночной части кредита рассматривалось банком, как выдача нового. Так как льготный ипотечный кредит можно взять только один раз, то при рефинансировании льготная ставка пересчитывалась по рыночной стоимости.

28.10.2025 08:45 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com