Продажа 2-комнатной квартиры, Калининград, Новгородская ул. 5 к.3, Калининградская область

Продается теплая двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в стиле минимализм и концепцией верхнего и нижнего освещения, которое позволяет легко регулировать атмосферу для комфорта в любое время.

|= Общая информация =|
• ремонт делался по дизайн-проекту для любителей спокойных оттенков;
• на полу во всей квартире кварц-виниловая плитка, которая понравится вам, домашним животным и роботу-пылесосу;
• по выписке ЕГРН квартира 57 кв. м, но так как лоджия после ремонта стала жилым помещением — общая площадь увеличилась до 60 кв. м;
• радиаторы от застройщика заменены во всех комнатах на более мощные, с возможностью регулировки уровня температуры;
• вся мебель, холодильник, микроволновая печь и стиральная машина остаются покупателю;
• на окнах удобные жалюзи плиссе/гармошкой, ограничители открытия и москитные сетки «антикошка»;
• потолки натяжные;
• на части стен есть ламинат — согласно дизайн-проекту;
• дружелюбные соседи;
• есть Telegram-чаты для жильцов ЖК, к которым можно обратиться по любым хоз. вопросам + есть несколько локальных мастеров на все руки;
• дистанционное открытие калиток и ворот во внутренний двор + видеонаблюдение через мобильное приложение

|= Особенности каждого помещения =|

— Прихожая:
• теплый пол на входе, чтобы быстрее сохла обувь;
• шкаф для одежды от пола до потолка, сделанный на заказ. Ниша с сиденьем для обувания, дверцы на типонах, выдвижная полка для обуви и несколько внешних открытых полочек

— Кухня:
• стильный «портальный» кухонный гарнитур, визуально расширяющий пространство. Глубокая столешница, на всех дверцах доводчики BLUM;
• газовый двухконтурный котел незаметно скрыт. Договор на техобслуживание с КалининградГазификация оплачен на год вперед, дата последнего осмотра: 24.10.2024

— Ванная:
• есть теплый пол, включая душевую кабину;
• надежный польский унитаз-инсталляция Cersanit Moduo;
• польская керамогранитная плитка Cerrad

— Комната/рабочий кабинет/детская/фотостудия:
• просторная комната подойдет для любых творческих реализаций;
• в потолок встроен квадратный диммируемый светильник на пульте управления

— Спальня/гостиная:
• матрас на кровати средней жесткости, надежный, не проминается;
• зона спальни отгораживается тюлем для создания уютной вечерней атмосферы;
• диван раскладной с отсеком под вещи

— Лоджия:
• есть теплый пол и светоотражающие жалюзи, чтобы летом было не очень жарко;
• может быть использована как лаунж-зона или рабочий кабинет. Например, стол на фотографии из комнаты идеально здесь помещается

* * * * * *

• Два собственника, муж и жена, без обременений, никто не прописан;
• На любые вопросы отвечу по телефону, здесь в чате, либо в WhatsApp/Telegram;
• Услуги риэлторов и агенств не нужны;
• Обмен не интересует