Цена предложения на рынке элитных новостроек Петербурга за 10 лет почти утроилась

Первичный рынок элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга демонстрирует устойчивый восходящий тренд, отмечают аналитики консалтинговой компании NF Group.

По их данным, долгосрочный рост средневзвешенной цены предложения в этом сегменте сохраняется уже несколько лет. С 2020 года показатель последовательно повышался, и лишь 2022 год стал исключением: тогда прирост составил всего 1% из-за широкого применения девелоперами скидок для поддержания спроса. В итоге за пять лет средневзвешенная цена увеличилась в 2,3 раза, а за десятилетие – в 2,9 раза.

В 2020–2021 годах на рынок влиял повышенный спрос, обусловленный в том числе экономической нестабильностью и действием льготной ипотеки. В 2023–2025 годах ключевыми драйверами стали сокращение объема предложения, ограниченный ввод новых проектов и ускоренное вымывание премиальных лотов, что привело к росту доли объектов класса «делюкс» в структуре экспозиции.

Фото: pixabay.com

08.12.2025 13:15 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com