Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Гурьевск, Авангардная ул., Калининградская область

Прямая продажа от собственника!

Земельный участок площадью 27,3 сотки в собственности. Ровный, правильной прямоугольной формы, сухой. Без обременений. Для коммерческого использования (разрешённое использование - под размещение административно - производственной базы, зона О-1 градостроительного зонирования территории - зона делового, общественного и коммерческого назначения, предоставляющая возможность иного коммерческого использования участка - торговый центр, автосервис, гостиница и проч. ). Улица, как и весь район активно застраивается. Вокруг участка всё застроено. Расположен в г. Гурьевск, ул. Авангардная. Активно развивающийся район: в рамках федеральных программ вблизи участка планируется строительство детского сада, школы, объектов инфраструктуры. В районе идёт интенсивная жилая застройка (коттеджи, многоквартирные жилые дома) . Хорошие подъездные пути, отличная транспортная доступность (участок расположен вдоль реконструированной в 2014 г. дороги г. Гурьевск - пос. Авангардное) , рядом с участком запланирована автобусная остановка. Есть техническая возможность подключения к инженерным сетям: получены технические условия на электроснабжение (разрешённая мощность - 15 кВт, есть возможность увеличения, по границе участка проходит линия энергопередачи) , технические условия на водоснабжение и водоотведение (центральные сети в непосредственной близости) , схема планировочной организации участка, ГПЗУ, справка о ливнёвке, газ (газопровод проходит по границе участка, возможность подключения) , теплоснабжение (рядом котельная) . Участок выровнен и готов под застройку. Рядом с жилым комплексом Нойxaузeн Парк, c Парком Света, новой школой, Ледовой Ареной, музеем и отелем Hoйxaузен, современным стадионом и т. д.

Кадастровый номер: 39:03:010046:117

Контакт: Ирина