Спрос на элитные новостройки в Петербурге сдерживается дефицитом предложения

Покупательскую активность на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга в III квартале 2025 года аналитики консалтинговой компании NF Group характеризуют как умеренную.

Специалисты отмечают, что основным сдерживающим спрос фактором по-прежнему остается дефицит предложения. Всего с июля по сентябрь было реализовано 92 лота общей площадью 9,8 тыс. кв. м, что меньше по сравнению с аналогичным периодом рекордного 2024 года на 44% по количеству и на 53% по площади сделок. В то же время по сравнению с предыдущим кварталом, когда было заключено небольшое количество сделок, напротив, наблюдается увеличение показателя: +96% по количеству и +80% по площади сделок.

Несмотря на традиционный интерес покупателей элитного жилья к готовым объектам, в III квартале 2025 года в структуре спроса преобладали сделки со строящимися квартирами и апартаментами (63% от общего количества). Основным драйвером покупок стали гибкие финансовые инструменты, в первую очередь - привлекательные по условиям рассрочки.

22.10.2025 10:15 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com