Эксперт отметил противоположные тенденции на рынках новостроек двух столиц

На первичных рынках жилой недвижимости Москвы и Петербурга в течение всего 2025 года и начала 2026-го фиксируются диаметрально противоположные тенденции.

Если в Москве застройщики массово сокращают предложение квартир с отделкой, то в Петербурге рыночная доля такого жилья остается стабильной, отмтеил коммерческий директор LAR Development (входит в ГК «Запстрой») Евгений Бескровный.

По его словам, в столичном бизнес-классе доля квартир без отделки достигает 70–85%, причем многие девелоперы ещё в прошлом году начали отказываться не только от чистовой отделки, но и от формата whitebox (предчистовой). Одна из причин – стремление удержать текущую цену лота в условиях роста стоимости отделочных материалов.

«В Санкт-Петербурге ситуация иная: в комфорт-классе 70–80% квартир по-прежнему предлагаются с отделкой, причем whitebox не только сохраняет, но даже увеличивает долю. Около 20% приходится на лоты без отделки. В премиальном сегменте тоже растет спрос на квартиры с предчистовой отделкой, и застройщики соответственно увеличивают предложение – на 7-9% в последние пару лет», - рассказал эксперт.

По его прогнозам, на рынке новостроек бизнес-класса Северной столицы в ближайшие два года тренд на увеличение доли квартир с whitebox сохранится, а жилья без отделки станет ещё меньше.

14.02.2026 11:00 | Источник БН.ру